На что тратятся флипперы, чтобы продать квартиру на 500 000 дороже
Флипперы (те, кто покупает квартиру, быстро делает ремонт и продаёт дороже) умеют считать деньги. Их главный принцип простой: экономим там, где не видно и не “трогается”, а вкладываемся в детали, которые покупатель замечает сразу — глазами и руками.
Покупатель может не отличить дорогую штукатурку от средней. Но он точно заметит элементы, которые сразу бросаются в глаза, детали, с которыми происходит контакт.
Это подоконники, выключатели, ручки, розетки, двери, свет (точечный или нет).
Пожелтевшие или неровные подоконники, шатающиеся ручки, облезлые двери, старые выключатели и тд, это первое что бросается в глаза и сразу дешевит вид квартиры.
А флипперу нужно обратное: чтобы квартира выглядела «дорого», свежо и ухоженно не только на фото, но и вживую. Поэтому в грамотных ремонтах часто выбирают подоконники Moeller, которые имеют ряд весомых преимуществ.
На чём флипперы жёстко экономят
- Скрытые коммуникации. Трубы, проводка в стенах, стяжка — всё, что покупатель не увидит на просмотре. Здесь берут надёжное, но без переплаты за бренд.
- Кухонный гарнитур. Заказывают в недорогих студиях. Фасады — плёнка под дерево, а не массив.
- Плитка в ванной. Российская или белорусская, 600-800 рублей за квадрат. Покупатель не отличит от испанской за 3000.
- Натяжные потолки. Простой белый матовый. Никаких звёздных небес и парящих конструкций.
Флиппинг — это не про «сделать дорого». Это про «выглядит дорого в нужных местах».
Секрет флиппера — понимать, на что смотрит покупатель в первые 30 секунд просмотра.
Почему подоконник реально влияет на цену и впечатление
Подоконник — это зона, которая всегда на виду:
- её видно на просмотре,
- на ней обычно стоят растения/декор,
- к ней подходят у окна, трогают, присаживаются,
- она попадает в кадр на фотографиях.
Если подоконник выглядит как “дешёвый пластик из новостройки 2008 года”, впечатление от ремонта падает моментально — даже если кухня и санузел сделаны хорошо.
Почему флипперы часто выбирают подоконники Moeller:
1. Прочная основа подоконника, он не трескается, не прогибается, даже если на него облокотиться или присесть.
2. Текстура - у Moeller широкий выбор вариантов декоров и текстур от классических до вариаций под дерево или камень, что будет служить сильной акцентной деталью и сразу привлечет внимание.
3. За счет покрытия на этих подоконниках не остаются загрязнения и въедливые пятна, они легко и быстро чистятся, даже если много пыли и грязи оседает из-за окна.
4. Популярный бренд, изготовленный по немецким технологиям, зарекомендовал себя на рынке и многим уже говорит о качестве и долговечности.
Это очень “флипперская” логика: чем меньше мелких раздражителей у будущего владельца, тем выше ощущение, что квартира продумана.
Листая дальше, вы перейдёте на tbmmarket.ru